威尼斯人在线娱乐:支持一定比例的涉及住房业务的企业进行股权融资

证监会主席易惠满在2022年金融街论坛年会上表示，当前，要密切关注房地产行业面临的困难和挑战，支持优质房企资产负债表改善方案的实施，继续支持房企合理的债券融资需求，支持房地产相关企业进行并购、重组和配套融资，支持一定比例的涉及住房业务的企业进行股权融资。

受多种因素的影响，当前房地产企业在经营和债务偿还方面面临着很大的压力，行业救助的紧迫性越来越大。按照申万行业(2021年)二级分类，今年前三季度106家房地产开发上市公司中有40家处于归属于母公司净利润亏损状态，威尼斯人在线娱乐 78家企业'净利润同比增速为负;截至三季度末，上述106家房地产开发上市公司现金到期负债率中位数为6.58%，较年初下降20.54个百分点，现金到期负债率中位数由年初的1.27倍下降至三季度末的1.01倍。

天一数字经济智库高级研究员吴万英对表示，此次房地产企业股权融资调整优化政策的核心是进一步拓宽房地产企业融资渠道，修复优质房地产企业资产负债表，促进现有房地产项目的保险整合，促进风险的出清，这表明监管聚焦于房地产企业主营业务支持态度，解决存量问题，发展市场化融资渠道。从率先规划定增的上市公司来看，非公开发行大多是为了优化资本结构，缓解流动性困难。筹集资金的用途包括:开发与保障住房和民生有关的房地产项目、偿还债务本息、补充流动资金。

北京盈科律师事务所合伙人律师李松在接受采访时表示，股权融资的放开可以为房企提供充足的融资渠道，而不会增加房企的负债。从资金投资方向来看，政策引导房地产企业利用再融资资金解决存量问题，而不是延续之前的疯狂增长。引导资金进入存量项目，偿还债务，以更科学、更安全的运营模式，支持企业健康发展，从长远来看，也将提高国内房地产企业的发展质量。