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威尼斯人备用:这类住房贷款的不良风险敞口对银行整体资产质量的影响并不大

时间:2022/12/1 12:40:27   作者:   来源:   阅读:28   评论:0
内容摘要:银行对房地产企业的贷款大多不是总部贷款,而是对房地产企业子公司的贷款,即项目贷款。通常有大量的抵押品,主要是土地、在建工程和一些提前出售的住宅项目。这些业务的风险属性不同于非抵押贷款或非抵押债券。"朱舒宁表示,从数量上看,中国银行对公共房地产贷款的敞口在7%和8%左右,而大型国有银行的敞口更低,威尼斯人备用甚至不到5%...

银行对房地产企业的贷款大多不是总部贷款,而是对房地产企业子公司的贷款,即项目贷款。通常有大量的抵押品,主要是土地、在建工程和一些提前出售的住宅项目。这些业务的风险属性不同于非抵押贷款或非抵押债券。"朱舒宁表示,从数量上看,中国银行对公共房地产贷款的敞口在7%和8%左右,而大型国有银行的敞口更低,威尼斯人备用 甚至不到5%。因此,这类住房贷款的不良风险敞口对银行整体资产质量的影响并不大。"


中小银行的不良压力目前,银行业的外部经营环境面临着越来越多的挑战。此外,中国也发生了很多地方性银行风险事件。中小银行潜在的风险问题一直受到市场的关注。
在年会上,温玉奇表示,目前国内中小行仍面临较大的不利压力,由于宏观经济尚未完全复苏,疫情仍呈现多点蔓延趋势,因此对于业务领域相对集中的中小银行,特别是主要服务对象为抗风险能力相对较弱的小微客户的农村金融机构,由于不良措施相对单一,这些银行机构在未来仍将面临较大的风险控制压力。


朱淑宁还表示,目前中国的高风险机构主要集中在农村金融机构,包括农村银行、农村商业银行、农村合作银行和信用合作社。也就是说,高风险机构的数量分散在小型农村金融机构中。"
朱淑宁认为,虽然这些问题机构的规模不大,但潜在的系统性风险问题不容忽视。"在过去的风险事件中,一些小型地方金融机构可以通过一些技术手段将负债侧渗透到全国,这使得这类机构有可能局限于地方风险,向金融体系扩散。因此,我们应该特别警惕多重问题机构分散或集中爆发对金融体系稳定的影响。”他说。


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